När du köper en lägenhet i vår förening så kommer din mäklare att hjälpa dig med en skriftlig ansökan till föreningen och informera om köpet. Styrelsen kommer att kontakta dig om det är några utestående frågor och sedan meddela mäklaren när ansökan är godkänd.

Först och främst - Välkommen till Brf Översten! 

Vi hoppas att du ska trivas tillsammans med oss i föreningen. 

I föreningen kommunicerar vi via e-post, därför ber vi dig/er som nyinflyttade att skicka in uppgifter till oss så att vi kan lägga till dig för framtida utskick (se "Inför tillträde" nedan). 

Mer information och länkar finns på: www.brfoversten.se/boende.

INFÖR TILLTRÄDE

När det är dags för ditt tillträde så ber vi dig att skicka in dina kontaktuppgifter till boenderegistret, klicka här för att registrera uppgifterna. 

VID TILLTRÄDE

När det är dags för ditt tillträde så ska den tidigare ägaren lämna kvar följande i lägenheten: 

• pärm samt USB med information om lägenheten (ursprungligen från Peab)

• information om eventuella rapporter som gjorts för lägenheten vid någon av garantibesiktningarna (bör finnas i pärmen)

• Telia modem för bredband

• Telia Play tv-konsol för TV.

Du kommer att motta avier för föreningsavgifter från ditt tillträdesdatum. Det innebär att du inte ska betala något direkt till den tidigare ägaren gällande föreningsavgifter. Den tidigare ägaren betalar samtliga sina aviserade avgifter och begär sedan en återbetalning på eventuell balans.

Våra stadgar finner du här. 

(Observera att nedan avgiftsinformation kan komma att ändras.) 

INGÅR I DEN FASTA AVGIFTEN

ÅRSAVGIFT
Årsavgiften avvägs så att den motsvarar föreningens kostnader för primärt drifts- och finansieringskostnader, amorteringar och avsättningar. Årsavgiften fördelas efter bostadsrättens andelstal. Årsavgiften betalas med en tolftedel månadsvis i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånads början. I avgiften ingår fasta kostnader som delas av samtliga, som t ex: fast avgift för el, Telia TV & Bredband (TV Lagom, Bredband 250/250 & Telia Wifi), fast avgift för vatten, fjärrvärme samt bostadsrättstillägg. 

TV & BREDBAND
Föreningen har avtal med Telia för TV och Bredband. TV paketet Lagom och Bredband 250/250 Mbit ingår i årsavgiften.
Om du vill utöka något av paketen så gör du det på Mitt Telia.  

VÄRME
Föreningen är ansluten till fjärrvärme och alla lägenheter är termostatreglerade att hålla en temperatur om 21° (±1°). Ingen avgift debiteras för fjärrvärmen, om din lägenhet däremot är utrustad med golvvärme (t ex i hall/badrum) så betalar du separat för det eftersom golvvärme är kopplat till din elförbrukning. 

DEBITERAS SEPARAT

EL - FÖRBRUKNING
Föreningen har så kallad 'gemensamhetsel', vilket innebär att du inte betalar några fasta avgifter för din el utan enbart den förbrukning som du nyttjar. 

VARMVATTEN - FÖRBRUKNING
Den faktiska förbrukningen av varmvatten som du nyttjar debiteras kvartalsvis. 

AVGIFTER VID ÖVERLÅTELSE
En överlåtelseavgift (motsvarande 2,5% av prisbasbeloppet) samt en pantsättningsavgift (motsvarande 1% av prisbasbeloppet) debiteras köparen på den första avin från föreningen.

Utförligare frågor och svar för dig som boende finner du i vår portal finns på: www.brfoversten.se/boende.